2006年为实施“十一五”规划的开局之年。一季度,我市全社会固定资产投资开局良好,完成投资均有较大幅度增长。

　　1、全社会固定资产投资增幅为近6年同期之最

　　一季度，全社会固定资产投资完成261.41亿元，与去年同期比增加投资70.74亿元，增长率高达37.1%，为2000年以来同期的最高点。在全社会固定资产完成投资中，建筑安装工程投资161.98亿元，同比增长41.0%,占投资总额的62.0%，比重同比提高1.8个百分点。

　　中央、省属单位完成投资额占全社会固定资产投资比重有所提高。一季度，中央、省属完成投资44.23亿元，同比增长56.7%，占投资总额的16.9%，提高2.1个百分点。市属完成投资217.18亿元，同比增长33.7%，占投资总额的83.1%。

　　一季度，全市房屋施工面积为4356.96万平方米，基本建设施工面积796.79万平方米，更新改造施工面积52.24万平方米，房地产开发施工面积3459.81万平方米，分别占全市房屋施工面积的18.3%、1.2%和79.4%。

　　2、三大投资主体增长较快

　　一季度，在全社会固定资产投资中，基本建设完成投资129.29亿元，同比增长49.8%;更新改造完成投资44.61亿元，同比增长78.8%;房地产开发完成投资85.08亿元，同比增长16.2%。

　　在全社会固定资产投资中,完成投资超亿元的单位有广州市地下铁道总公司、南方航空公司、广州本田汽车有限公司、富力地产公司、保利地产公司等50个,同比增加17个。其中：基本建设28个;更新改造7个;房地产开发15个;全市完成投资超亿元的单位投资额达138.01亿元，同比增长63.7 %;占投资总额的52.8%，比重同比提高8.6个百分点，成为拉动全社会投资增长的主力。

　　3、民间和外商投资增速超50%

　　一季度，全社会民间固定资产投资109.10亿元,同比增长55.5%(见下表)，增速比全社会固定资产投资高18.4个百分点，占全社会投资总额的41.7%，比重同比提高4.9个百分点。在全社会民间固定资产投资中，基本建设投资20.96亿元，同比增长2倍;更新改造投资24.99亿元，同比增长1.6倍;房地产开发投资61.13亿元，同比增长26.4%。民间投资较多的单位有：南方航空公司、中石化广州公司、天河软件园管委会、东方电气(广州)重型机器有限公司、富力地产公司、祈福房产公司等单位。

　　外商经济完成投资额37.67亿元，同比增长60.2%，占投资总额的14.4%,比重同比提高2.1个百分点。今年外商经济投资超亿元项目有广州本田汽车有限公司、广州JPE钢板公司等6个，投资额达24.45亿元，比去年同期增长73.7%。

2006年一季度全社会固定资产投资情况表（按登记注册类型分） 

　　4.二、三产业投资额均有不同程度的增长

　　一季度，在全社会固定资产投资中，除第一产业投资额(1672万元)下降外，第二、三产业的投资均有不同程度的增长。第二、三产业完成投资额分别为74.46亿元和186.78亿元，同比分别增长94.2%和22.8%，占投资总额比重分别为28.5%和71.5%。

　　在第二产业投资中，工业完成投资74.30亿元，同比增长1倍;其中，汽车制造业和石油化工业增长较快，分别完成投资28.95亿元和10.49亿元，同比分别增长1.5倍和6倍;主要投资项目有广汽丰田整车生产项目、广州本田汽车二厂技改项目、中石化炼油扩建工程等项目。

　　在第三产业投资中，交通运输、仓输和邮政业完成投资47.11亿元，同比增长67.6%;占第三产业投资的25.2%，所占比重同比提高了6.7个百分点，主要投资有：地铁三、四、五号线项目、南方航空公司和广州港项目。

　　5.房地产开发投资达两位数增长

　　一季度，我市房地产开发投资85.08亿元，同比增长16.2%，占全社会固定资产投资比重的32.5%，同比下降5.9个百分点。

　　在房地产开发投资中，商品住宅完成投资56.59亿元，同比增长9.1%，占房地产开发投资总额的比重同比下降4.3个百分点;办公楼投资8.08亿元，同比增长99.5%;商业营业用房投资10.03亿元，同比增长54.1%。

　　6、商品房销售情况良好

　　一季度，全市商品房销售(签约)面积188.28万平方米，同比增长5.6%;其中：现房销售(签约)面积为60.66万平方米，同比增长9.1%;期房销售(签约)面积为127.62万平方米，同比增长4.0%;分别占商品房销售(签约)面积的32.2%和67.8%。全市商品房销售合同金额109.55亿元，同比增长18.2%;其中：现房销售合同金额为32.65亿元，同比增长25.1%;期房销售合同金额为76.90亿元，同比增长15.5%。

　　在全市(十二个区、县级市)商品房销售总量中，销售面积(按项目在地划分)排前三位的有海珠区、番禺区和天河区，分别为32.62万平方米、32.29万平方米和30.83万平方米，分别占总量的17.3%、17.2%和16.4%。

　　执笔：周 虹

　　审核：孙晓茵